Сейчас у меня растет гибискус "Розовый щит" из семян. Земля обычная, всхожесть хорошая, пока ничего розового не наблюдаю. В смысле, должны быть листья темно-бардовые, пока зелень.
Думаю, и с другими гибисками примерно так же. Из семян растение дольше растет и развивается, чем из черенка. И обычно требует формирования кроны более тщательного - это про размер куста, как обрежете. Ну вот и всё
А что цветы такие большие - я видела "Русский размер", тоже 20-25 см.